Gründe für ein Verkehrswertgutachten

Kauf einer Immobilie

Der Kauf einer Immobilie sorgt für eine große Kapitalbindung. Dabei sollten Sie sich sicher sein, welche Risiken Sie mit Ihrer Investition einhergehen. Risiken können aus rechtlichen Vereinbarungen (Belastungen) oder aus bautechnischen Gegebenheiten entstehen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert der Immobilie und liefern Ihnen einen fundierte Basis für die Kaufpreisverhandlungen. Für ein gutes Gefühl für Ihre neue Immobilie.

Verkauf einer Immobilie

Vertrauen ist die Basis eines jeden Geschäfts. Unsere Gutachter beschäftigen sich tiefgreifend mit Ihrer Immobilie, ermitteln den Marktwert und bereiten die Daten für den Verkauf umfangreich auf. So schaffen Sie im Verkaufsprozess Vertrauen und Werte mit Fundament.

Erbschaft

Sie haben eine Immobilie geerbt? In vielen Fällen wird dabei Erbschaftssteuer fällig. Wir unterstützen Sie bei der Bewertung Ihrer geerbten Immobilie und ermitteln den Verkehrswert. Dieser kann als Nachweis gegenüber dem Finanzamt verwendet werden, um einen niedrigeren gemeinen Wert geltend zu machen. Mit unseren fundierten Gutachten helfen wir Ihnen, Steuern zu sparen und rechtliche Klarheit zu schaffen.

Scheidung

Es geht um die Vermögensaufteilung und jeder hat unterschiedliche Wertvorstellungen von der Immobilie. Mit unseren Gutachten ermitteln wir den Wert, der unter normalen Umständen auf dem Markt erzielbar wäre. So können Sie in streitigen Fällen auf unsere Gutachten zurückgreifen. Diese können auch bei Verfahren vor Gericht herangezogen werden.

Bilanzierung von Immobilien

Immobilien stellen in vielen Unternehmen einen wesentlichen Vermögenswert dar. Eine präzise und nachvollziehbare Bewertung Ihrer betrieblichen Immobilien ist daher unerlässlich – sei es für die Handelsbilanz, die Steuerbilanz oder im Rahmen von Jahresabschlüssen nach HGB oder IFRS.

Wir erstellen professionelle Verkehrswertgutachten nach anerkannten Bewertungsverfahren, die den Anforderungen von Wirtschaftsprüfern, Steuerberatern und Finanzbehörden standhalten. Unsere Gutachten schaffen eine solide Grundlage für:

Bilanzielle Bewertung und Dokumentation
Unternehmensbewertungen oder Due-Diligence-Prüfungen
Umstrukturierungen, Fusionen oder Verkäufe

Mit unserer Erfahrung und Neutralität liefern wir Ihnen belastbare Werte – klar, transparent und wirtschaftsorientiert.

Versteigerung von Immobilien

Unsere Gutachten für die Zwangsversteigerung richten sich an Gerichte und dienen der Wertfestsetzung für die Zwangsversteigerung einer Immobilie.